Appartements

1.670 €
Avenue Pierre Devis 18, 1160 Auderghem
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Description
Visitez ce bien avec Christopher: 0478/07.34.26 // Val Duchesse, très agréable appartement de ±120 m² avec une belle terrasse de ±40 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2016, en intérieur d'îlot dans un cadre calme et verdoyant. L'appartement est à proximité du centre culturel d'Auderghem, du centre sportif, du jardin Botanique Jean Massart, des commerces et du métro Hermann-Debroux. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un lumineux séjour de ±35m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée Siemens, trois chambres de ±18, 15 et 9 m² avec placards, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie équipée et une cave. Chaque chambre donne accès à la terrasse orientée Sud. Stores, luminaires, parquet en bambou, double vitrage, vidéophonie, ventilation double flux, emplacement vélo, cave. Charges (provision): 200€/mois (communs, chauffage, eau chaude). Emplacement de parking à louer: 100€/mois (obligatoire). Points positifs : localisation +++, construction récente, grande terrasse orientée sud, luminosité, cadre verdoyant, immeuble bien entretenu, PEB: B-. Possibilité de louer d'autres parkings. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à partir du 01/07/2024.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Pierre Devis 18, 1160 Auderghem
Orientation façade arrière
:
Nord
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
120 m²
Superficie living
:
35 m²
Superficie de la terrasse
:
40 m²
Année de construction
:
+/- 2016
Confort
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Vidéophone, Porte blindée, Accès handicapé, Double Vitrage,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu peint
Général
Prix
:
1.670 €
Charges locataire
:
200 €
Type de bail
:
9 ans
Disponible
:
Date
Date de disponibilité
:
01/07/2024
Etage
:
1
Nombre d’etage
:
5
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de toilettes
:
2
Parking Int
:
1
Quartier
:
Val Duchesse
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Nouvelle construction
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
16 Kg CO2/m².an
PEB
:
80 kWh/m²
E totale
:
9.401 kWh/an

COMPOSITION
  • Chambre à coucher 1:18 m2
  • Chambre à coucher 2:15 m2
  • Chambre à coucher 3:9 m2
  • Terrasse:40 m2
  • Living:35 m2
  • Parking:
  • Salle(s) de bains:
  • Salle de douche:
Plan
Upgrade Immo SRL
Avenue du Pesage 10
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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