A Vendre
1.035.000 €
Avenue Coghen 179, 1180 UCCLE
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Visites : 0475/51.38.17 // Quartier Coghen, charmante maison 4 chambres de ±229 m² de 1937 (possibilité d'aménager une 5ème chambre) en excellent état, avec un jardin de ±100 m² parfaitement orienté Ouest offrant une magnifique vue dégagée et deux terrasses, l'une de ±17 m² et l'autre de ±30 m². La maison est située sur le square Coghen. La maison se compose d'un hall d'entrée avec un wc séparé, un séjour et salle à manger de ±30 m² avec un feu ouvert qui s'ouvre sur une cuisine équipée de ±10 m² (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle). Au 1er étage, 2 chambres de ±21 et 18 m², une salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). Au 2ème étage, 2 chambres de ±21 et 20 m², une salle de bains (baignoire, douche, double lavabo) et un wc séparé. Au sous-sol, un bureau de ±20 m², une buanderie, une cave à vin de ± 6m², une cave à provision de ±5 m². Points positifs: localisation+++ jardin donne sur le square Coghen, à proximité des commerces du parvis St Pierre, des moyens de transport (tram, bus) et des écoles, bonne orientation du jardin OUEST, excellent entretien de la maison, une vue exceptionnelle, 15 panneaux solaires, alarme, châssis double vitrage. Les mesures sont données à titre indicatif. PEB: F. RU: maison unifamiliale. Libre à l'acte !
Adresse
:
Avenue Coghen 179, 1180 UCCLE
Orientation façade arrière
:
Ouest
Superficie totale
:
229 m²
Superficie terrain
:
230 m²
Superficie de la terrasse
:
30 m²
Superficie du bureau
:
20 m²
Superficie du Jardin
:
130 m²
Largeur façade
:
5.5 m
Largeur terrain
:
5.5 m
Année de construction
:
+/- 1937
Bureau
:
Oui
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Oui
Cave
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit pointu
Coverture du toit
:
Tuiles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Alarme, Cave à vins,
Confort extérieur
:
Tente solaire,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Prix
:
1.035.000 €
Revenu cadastral
:
2.112 €
Précomte Immo.
:
2.072 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre d’etage
:
2
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de toilettes
:
3
Quartier
:
Coghen
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Emménageable
Héritages
:
Non
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Emission CO2
:
59 Kg CO2/m².an
PEB
:
289 kWh/m²
E totale
:
66.227 kWh/an
- Salon:4x5.38=21.52 m2
- Salle à manger:3.1x3.4=10.54 m2
- Cuisine super-équipée:3x3.12=9.36 m2
- Toilette 1:2.5 m2
- Chambre à coucher 1:4x5.38=21.52 m2
- Salle(s) de bains:3x2.65=7.95 m2
- Chambre à coucher 2:3.09x4=12.36 m2
- Chambre à coucher 4:20 m2
- Chambre à coucher 4:20 m2
- Salle(s) de bains:8 m2