Appartements

3.180 €
Avenue Victor Jacobs 78, 1040 Etterbeek
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Description
Visitez cet appartement : 0476/21.21.94 // Quartier Germoir, entre Flagey et la Place Saint-Antoine, triplex 3 chambres de ±200 m² avec deux grandes terrasses, une piscine extérieure commune et un sauna, dans une maison bruxelloise avec une belle entrée cochère donnant sur un intérieur d'îlot paysagé. Il se compose d'un hall avec wc séparé, un salon de ±30 m² avec accès au balcon, une cuisine équipée (four, taques à induction, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur une salle à manger de ±30 m² donnant accès à une très agréable terrasse de ±20 m² orientée Sud. Au 3ème étage, un hall de nuit, deux chambres avec placards de ±24 et 20 m² dont avec une salle de douche attenante (douche, deux lavabos), une salle de bains (baignoire, deux lavabos, buanderie équipée). Au dernier étage, une vaste chambre de ±34 m² avec une salle de douche attenante (douche, lavabo, wc). Parquet au sol, châssis double vitrage, vidéophonie. Charges communes : 310€/mois (forfait : communs, accès à la piscine et sauna, entretien terrasses communes, sécurité). Charges privatives: 340€/mois (provision: chauffage, eau chaude et froide). Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge en face de l'immeuble: 150€/mois. Points positifs : localisation +++, proche des transports en communs, vastes espaces communs verdoyants, petite piscine, sauna. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre le 01/12/2023.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Victor Jacobs 78, 1040 Etterbeek
Orientation façade arrière
:
Sud
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
200 m²
Superficie living
:
60 m²
Superficie de la terrasse
:
28 m²
Année de construction
:
+/- 1911
Confort
Terrasse
:
Oui
Type de toit
:
Toit pointu
Coverture du toit
:
Tuiles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Alarme, Vidéophone, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, Sauna,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
3.180 €
Charges locataire
:
650 €
Date de disponibilité
:
15/11/2023
Etage
:
1
Nombre d’etage
:
3
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Nombre de toilettes
:
3
Parking Int
:
1
Quartier
:
Germoir
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Excellent
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
27 Kg CO2/m².an
PEB
:
131 kWh/m²
E totale
:
26.033 kWh/an

COMPOSITION
  • Hall d'entrée:7 m2
  • Toilette séparée:
  • Living:60 m2
  • Cuisine super-équipée:
  • Terrasse:18 m2
  • Chambre à coucher 1:24 m2
  • Chambre à coucher 2:20 m2
  • Buanderie:
  • Salle de douche:
  • Salle(s) de bains:
  • Terrasse:10 m2
  • Chambre à coucher 3:34 m2
  • Salle de douche:
Plan
Upgrade Immo SRL
Avenue du Pesage 10
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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