Appartements
2.500 €
Avenue Adolphe Buyl 110A, 1050 Ixelles
Visitez avec Isabelle: 0476/21.21.94 // Ixelles, au coeur du quartier de l'Université (ULB), à proximité des commerces et transports en commun, dans un magnifique immeuble neuf basse énergie, lumineux penthouse 2ch + bureau/chambre enfant de ±156 m² avec deux terrasses d'une surface totale ±36 m² situé au 7ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée de ±12 m² avec une toilette séparée, un lumineux séjour de ±48 m² donnant accès à la terrasse avant, une cuisine entièrement équipée BOSCH de ±14 m² (four, micro-onde, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse arrière offrant une vue dégagée sur la ville, deux chambres de ±15 et 12 m², un bureau de ±7 m², une salle de bains (bain, deux lavabos), une salle de douches (douche, lavabo), une buanderie séparée non-équipée, une cave, un local colis et un local vélo. Châssis triple vitrage en bois, ascenseur, panneaux solaires, ventilation double flux, adoucisseur d'eau. Points positifs: localisation +++, terrasse, première occupation, accès à un parc paysagé en intérieur d'ilot (en cours d'aménagement), panneaux solaires, luminosité, PEB B+. Possibilité de louer des emplacements de parking sous l'immeuble avec une société externe. Charges (provision): 175€/mois (communs, chauffage et entretiens des abords). D'autres appartements disponibles dans l'immeuble (studio/1ch/2ch/3ch). Bail long terme. Libre le 01/04/2024.
Adresse
:
Avenue Adolphe Buyl 110A, 1050 Ixelles
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Superficie totale
:
156 m²
Superficie living
:
48 m²
Superficie de la terrasse
:
36 m²
Largeur façade
:
11.5 m
Année de construction
:
+/- 2024
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
C.C. au gaz
Confort intérieur
:
Porte blindée, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, Parlophone,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Triple
Type de vitrage
:
bois
Prix
:
2.500 €
Charges locataire
:
175 €
Type de bail
:
9 ans
Date de disponibilité
:
01/04/2024
Etage
:
7
Nombre d’etage
:
7
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de toilettes
:
1
Parking Int
:
1
Quartier
:
ULB
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Nouvelle construction
Héritages
:
Non
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
11 Kg CO2/m².an
PEB
:
57 kWh/m²
- Toilette séparée:
- Salle(s) de bains:
- Salle de douche:
- Chambre à coucher 1:15 m2
- Chambre à coucher 2:13 m2
- Living:48 m2
- Cuisine super-équipée:14 m2
- Terrasse:35 m2
- Hall d'entrée:12 m2