Bureaux

18.333 €
Chaussée de Vleurgat 195, 1050 IXELLES
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Description
Visitez ce bien : 0478/07.34.26 // Vleurgat/Louise/Châtelain, magnifique hôtel particulier de 3 étages à usage de bureaux de 1912 rénové en 2019 de ±1100 m² avec 5 emplacements de parking extérieurs et parking vélo/motos. L'immeuble est idéalement situé sur le coin Chaussé de Vleurgat/ Rue Américaine avec une façade à rue de 28 m. Les bureaux disposent d'une superbe entrée avec une belle cage d'escalier ouverte, plusieurs espaces open-space, salles de conférence, salles de meeting, salles de réunion, grand espace cafétéria/détente avec une cuisine semi-équipée (lavabo, lave-vaisselle, 3 microondes), wc à chaque étages. L'immeuble a conservé ses beaux éléments d'époque. Chaudière au gaz, châssis simples et doubles vitrages en bois, vidéophonie, alarme, air conditionné. Points positifs: quartier prestigieux à proximité immédiate de l'Avenue Louise et du Parc Tenbosch, de nombreux commerces, restaurants, salles de sport et des moyens de transport (bus, tram 'Vleurgat'), capacité de 60 postes de travail, entrée prestigieuse, détails d'époque, air conditionné, pas de charges communes. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre immédiatement !
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Chaussée de Vleurgat 195, 1050 IXELLES
Orientation façade arrière
:
Ouest
CLASSIFICATION
Superficie terrain
:
560 m²
Superficie de la terrasse
:
32 m²
Superficie Batie
:
300 m²
Superficie du bureau
:
1100 m²
Superficie du Jardin
:
100 m²
Rénovation
:
2019
Largeur façade
:
28 m
Largeur terrain
:
23 m
Année de construction
:
+/- 1912
Confort
Bureau
:
Oui
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Oui
Cave
:
Oui
Grenier
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cour
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit en mansarde
Coverture du toit
:
Ardoises naturelles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Air conditionné, Alarme, Vidéophone, Parlophone, Double Vitrage,
Destination
:
Bureaux,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
18.333 €
Disponible
:
Immédiate
Nombre d’etage
:
3
Nombre de toilettes
:
8
Parking Ext
:
5
Quartier
:
Châtelain
Construction
:
3 façades
Etat du bien
:
Très bon
Héritages
:
Non
Mentions légales
PEB
:
En demande

COMPOSITION
  • Bureau:174 m2
  • Bureau:33 m2
  • Hall d'entrée:17 m2
  • Bureau:152 m2
  • Bureau:195 m2
  • Salle de réunion:47 m2
  • Cuisine semi-équipée:12 m2
  • Bureau:62 m2
Plan
Upgrade Immo SRL
Avenue du Pesage 10
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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