Maisons

2.650 €
Rue de l'Association 30, 1000 Bruxelles
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Description
Entre la Colonne du Congrès et le Cirque Royal, maison 2 chambres de ±120 m² entièrement rénovée en 2022 située dans une impasse calme à 50 m de la Place des Barricades, proche du Parc Royal, du centre ville et du quartier Européen. La maison se compose d'un hall d'entrée de ±5 m², un grand séjour de ±65 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) donnant accès au jardin de ±26 m² avec une terrasse orientée Ouest, une toilette séparée et un débarras. Au niveau inférieur, un hall de nuit de ±5m², deux chambres avec placards de ±15 m² chacune donnant sur le jardin avec une salle de bains chacune, un espace buanderie et une toilette séparée. Charges: 50€/mois (provision: entretien chaudière). Parquet et châssis double vitrage en bois. Possibilité de louer un parking. Points positifs : localisation +++, rénovation de qualité, 1ère occupation, arrêt de tram et métro à 200 m (Congrès, Botanique, Madou), luminosité, porte blindée. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre immédiatement ! Infos et visites au 0474/32.54.05.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de l'Association 30, 1000 Bruxelles
Orientation façade arrière
:
Ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
143 m²
Superficie living
:
65 m²
Superficie de la terrasse
:
6 m²
Superficie du Jardin
:
20 m²
Rénovation
:
2022
Année de construction
:
Non communiqué
Confort
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Vidéophone, Porte blindée, Cuisine équipée américaine,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
2.650 €
Charges locataire
:
50 €
Disponible
:
Immédiate
Nombre d’etage
:
1
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de toilettes
:
2
Quartier
:
Congrès
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Rénové
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
23 Kg CO2/m².an
PEB
:
184 kWh/m²

COMPOSITION
  • Hall d'entrée:5 m2
  • Living:65 m2
  • Cuisine super-équipée:
  • Toilette séparée:2 m2
  • Débarras:2 m2
  • Hall de nuit:5 m2
  • Buanderie:4 m2
  • Toilette séparée:2 m2
  • Chambre à coucher 1:15 m2
  • Salle(s) de bains:
  • Chambre à coucher 2:15 m2
  • Salle(s) de bains:
Plan
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Rue de Tenbosch, 85 bte 117
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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