A Louer

1.850 €
Rue du Colombier 14, 1000 BRUXELLES
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Description
Visitez ce bien: 0478/07.34.26 // Quartier du Marais, entre la Place de Brouckère et Rogier, lumineux duplex meublé 2 chambres de ±77 m² situé au 2ème et 3ème étages d'une nouvelle construction au début du piétonnier, à deux pas du centre-ville, de la Grand-Place, de la place Sainte-Catherine, de Dansaert et entouré de nombreux commerces, restaurants, cinémas, moyens de transport (tram, bus, train, métro) accessibles à pied. Il se compose au 3ème, d'un hall d'entrée avec placards et wc séparée, un séjour de ±23 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-onde) et un accès à la terrasse de ±5 m² orienté Sud, Au 2ème, un hall de nuit avec avec wc séparé et espace buanderie, 2 chambres de ±14 et 9 m² avec placards, une salle de douche (bain, lavabo) et une cave. Parquet partout, triple vitrage, vidéophonie. Provision pour charges: 130€/mois (communs, assurance abandon de recours, entretien chaudière). Points forts: localisation +++, luminosité, rénovation de qualité, meublé avec goût, immeuble de standing, nouvelle construction, local vélo, local poubelles, PEB: B. Les mesures sont données à titre informatif. Libre immédiatement ! Bail société possible !
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue du Colombier 14, 1000 BRUXELLES
Orientation façade arrière
:
Sud-est
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
77 m²
Superficie living
:
23 m²
Superficie de la terrasse
:
5 m²
Année de construction
:
+/- 2023
Confort
Terrasse
:
Oui
Meublé
:
Oui
Cave
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit plat
Coverture du toit
:
Roofing
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Vidéophone, Cuisine équipée américaine,
Destination
:
Habitation,
Cuisine
:
Américaine hyper-équipée
Vitrage
:
Triple
Type de vitrage
:
alu peint
Général
Prix
:
1.850 €
Charges locataire
:
130 €
Type de bail
:
9 ans
Disponible
:
Immédiate
Etage
:
3
Nombre d’etage
:
3
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de toilettes
:
2
Quartier
:
De Brouckere
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Nouvelle construction
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
22 Kg CO2/m².an
PEB
:
88 kWh/m²

COMPOSITION
  • Hall d'entrée:2 m2
  • Toilette séparée:2 m2
  • Living:23 m2
  • Cuisine:
  • Hall de nuit:3 m2
  • Buanderie:2 m2
  • Toilette séparée:2 m2
  • Chambre à coucher 1:14 m2
  • Chambre à coucher 2:9 m2
  • Salle de douche:4 m2
  • Buanderie:
Plan
Upgrade Immo SRL
Avenue du Pesage 10
1050 Ixelles
Tél: 02/673.95.64
T.V.A.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers,
rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agent immobilier agréé IPI 501.404 - Belgique
Assurance : Axa police no 730.390.160

L’arrêté royal du 27 septembre 2006

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