Bureaux
4.500.000 €
Chaussée de Vleurgat 195, 1050 IXELLES
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Visitez ce bien : 0475/51.38.17 // Vleurgat/Louise/Châtelain, magnifique hôtel particulier à usage de bureaux de 1912 rénové en 2019 de ±1100 m² avec 5 emplacements de parking extérieurs et parking vélo/motos. L'immeuble est idéalement situé sur le coin Vleurgat/Américaine avec une façade à rue de 28 m. Les bureaux disposent d'une superbe entrée avec une belle cage d'escalier ouverte, plusieurs espaces open-space, salles de conférence, salles de meeting, salles de réunion, grand espace cafetaria/détente, wc. L'immeuble a conservé ses beaux éléments d'époque. Chaudière au gaz, châssis simples et doubles vitrages en bois, vidéophonie, alarme, électricité conforme. Situation: quartier prestigieux à proximité immédiate de l'Avenue Louise et du Parc Tenbosch, de nombreux commerces, restaurants, salles de sport et des moyens de transport (bus, tram 'Vleurgat'). Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à l'acte !
Adresse
:
Chaussée de Vleurgat 195, 1050 IXELLES
Orientation façade arrière
:
Ouest
Superficie totale
:
1100 m²
Superficie terrain
:
560 m²
Superficie Batie
:
300 m²
Superficie du bureau
:
1100 m²
Rénovation
:
2019
Largeur façade
:
28 m
Année de construction
:
+/- 1912
Bureau
:
Oui
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Grenier
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit en mansarde
Coverture du toit
:
Ardoises naturelles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Air conditionné, Alarme, Vidéophone,
Destination
:
Bureaux,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Prix
:
4.500.000 €
Revenu cadastral
:
8.309 €
Précomte Immo.
:
8.006 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre d’etage
:
3
Nombre de toilettes
:
8
Parking Ext
:
5
Quartier
:
Châtelain
Construction
:
3 façades
Etat du bien
:
Très bon
Héritages
:
Non
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
49 Kg CO2/m².an
PEB
:
242 kWh/m²
E totale
:
281.990 kWh/an