Bureaux
3.000.000 €
Josse Goffinlaan 158, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
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Visitez ce bien: 0475/51.38.17 // Berchem-Saint-Agathe, proche de la Basilique de Koekelberg, voici le prestigieux pavillon principal de l'Hôpital Français classé, de 1928 réhabilité en surface de bureau de ±1267 m² sur 3 étages en ayant gardé tout son cachet d'origine. Il se compose d'un spacieux hall de réception de ±44 m², des bureaux de ±36, 29, 28, 28, 28, 15, 14 et 9 m², un local technique de ±7 m², 2 wc. Au 1er étage, des bureaux de 33, 33, 17, 16, 15, 15, 15, 15, 15, 11 et 6 m² dont certains avec accès à un balcon, une salle de réunion de ±45 m² avec balcon, 2 locaux techniques de ±6 et 5 m², 2 wc. Au 2ème étage, une grande salle de réunion de ±43 m², un open-space de ±67 m², des bureaux de ±28, 19, 15, 14, 13, 13, 12 et 10 m², 2 salles de photocopies de ±6 m², 2 wc. Au sous-sol, cantine de ±35 m² avec une cuisine américaine équipée, local serveur de ±13 m², une salle de douche, des espaces de stockages de ±14, 14, 14, 13, 11, 9, 9, 7 et 6 m², chaufferie. Châssis double vitrage en bois, chaudière au gaz, ascenseur aux normes, électricité conforme, alarme, système d'accès par badge. A proximité immédiate des commerces, restaurants, des moyens de transport, accès très rapide vers le ring. 23 emplacements de parkings extérieurs. Précompte immobilier : 29.267,23€. Revenu cadastral : 26.162€. Revenu cadastral indexé : 54.718€. Points fort: localisation +++, luminosité, grands espaces, état impeccable du bien, immeuble de prestige qualitatif, nombreux parkings. Les mesures sont données à titre indicatif.
Adresse
:
Josse Goffinlaan 158, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Superficie totale
:
1267 m²
Superficie terrain
:
1260 m²
Superficie de la terrasse
:
16 m²
Superficie Batie
:
390 m²
Superficie du bureau
:
1267 m²
Rénovation
:
2018
Largeur façade
:
30 m
Largeur terrain
:
36 m
Année de construction
:
+/- 1928
Bureau
:
Oui
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit à 4 versants
Coverture du toit
:
Ardoises naturelles
Chauffage
:
Gaz
Confort intérieur
:
Alarme, Cuisine équipée américaine, Parlophone, Double Vitrage,
Destination
:
Profession libérale, Bureaux, Bureaux de prestige,
Cuisine
:
Américaine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Prix
:
3.000.000 €
Revenu cadastral
:
26.162 €
Précomte Immo.
:
29.267 €
Disponible
:
Obligation locative à respecter
Nombre d’etage
:
2
Nombre de toilettes
:
11
Parking Ext
:
23
Quartier
:
Basilique
Construction
:
4 façades
Etat du bien
:
Excellent
Héritages
:
Non
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Emission CO2
:
49 Kg CO2/m².an
PEB
:
238 kWh/m²
E totale
:
360.685 kWh/an
- Palier:39 m2
- Hall de nuit:29 m2
- Hall de nuit:29 m2
- Bureau:14 m2
- Bureau:18 m2
- Salle de réunion:28 m2
- Bureau:28 m2
- Palier:70 m2
- Cave:13 m2
- Cuisine équipée:35 m2
- Cave:14 m2
- Cave:13 m2
- Cave:9 m2
- Salle de douche:8 m2
- Cave:11 m2
- Chaudière:17 m2
- Cave:9 m2
- Cave:9 m2
- Cave:14 m2
- Cave:14 m2
- Cave:6 m2
- Cave:7 m2
- Palier:16 m2
- Bureau:15 m2
- Bureau:15 m2
- Bureau:15 m2
- Hall d'entrée:5 m2
- Toilette séparée:9 m2
- Bureau:33 m2
- Terrasse:2 m2
- Terrasse:2 m2
- Terrasse:2 m2
- Terrasse:2 m2
- Terrasse:2 m2
- Terrasse:2 m2
- Terrasse:2 m2
- Terrasse:2 m2
- Hall de nuit:26 m2
- Bureau:16 m2
- Bureau:11 m2
- Bureau:17 m2
- Bureau:33 m2
- Bureau:15 m2
- Palier:6 m2
- Toilette séparée:9 m2
- Bureau:33 m2
- Palier:16 m2
- Salle de réunion:43 m2
- Bureau:67 m2
- Bureau:10 m2
- Bureau:19 m2
- Bureau:13 m2
- Palier:6 m2
- Toilette séparée:8 m2
- Hall de nuit:23 m2
- Bureau:28 m2
- Bureau:13 m2
- Bureau:14 m2
- Bureau:12 m2
- Bureau:15 m2
- Palier:6 m2
- Toilette séparée:9 m2
- Bureau:29 m2
- Bureau:15 m2
- Bureau:36 m2
- Bureau:9 m2
- Toilette séparée:7 m2
- Palier:7 m2
- Hall de nuit:23 m2