Huizen

1.035.000 €
Avenue Coghen 179, 1180 UCCLE
Foto´s van 1 tot 26
Omschrijving
Bezichtigingen: 0475/51.38.17 // In de wijk Coghen, charmant huis met 4 slaapkamers van 229 m² gebouwd in 1937 (mogelijkheid tot verbouwing van een 5e slaapkamer) in uitstekende staat, met een tuin van 100 m² op het westen met een prachtig vrij uitzicht en twee terrassen, een van 17 m² en de andere van 30 m². Het huis is gelegen aan de Square Coghen. Het huis bestaat uit een hal met een apart toilet, een woon- en eetkamer van 30 m² met een open haard die uitkomt op een ingerichte keuken van 10 m² (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser). Op de 1e verdieping, 2 slaapkamers van 21 en 18 m², een badkamer (bad, dubbele wastafel, wc). Op de 2e verdieping, 2 slaapkamers van 21 en 20 m², een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) en een apart toilet. De kelder bestaat uit een bureau van 20 m², een wasruimte, een wijnkelder van 6 m² en een opslagkelder van 5 m². Pluspunten: ligging++ tuin met uitzicht op Square Coghen, dicht bij winkels op Parvis St Pierre, transportverbindingen (tram, bus) en scholen, goede oriëntatie van de tuin WEST, uitstekend onderhoud van het huis, uitzonderlijk uitzicht, 15 zonnepanelen, alarm, dubbele beglazing. De afmetingen zijn indicatief. EPC: F. RU: eengezinswoning. Vrij om te handelen !
Geografische ligging
Adres
:
Avenue Coghen 179, 1180 UCCLE
Oriëntatie
:
West
Eigenschappen
Bewoonbare opp.
:
229 m²
Grondoppervlakte
:
230 m²
oppervlakte terras
:
30 m²
Oppervlakte bureau
:
20 m²
Opprvlakte tuin
:
130 m²
Voorgevel
:
5.5 m
Perceel breedte
:
5.5 m
Bouwjaar
:
+/- 1937
Comfort
Office
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Kelder
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Type dak
:
Puntdak
Dakbedeking
:
Pannen
Verwarming
:
Gas
Comfort Binnen
:
Open haard, Alarm, wijn kelder,
Comfort buiten
:
Zonnetent,
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Algemeen
Prijs
:
1.035.000 €
Kadastraal inkomen
:
2.112 €
Onroerende voorheffing
:
2.072 €
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Aantal verdiepingen
:
2
Aantal slaapkamers
:
4 slk
Aantal badkamers
:
2
Aantal toilettes
:
3
Wijk
:
Coghen
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Direct bewoonbaar
Erfgoed
:
Nee
Wettelijke informatie
Electriciteitscertificaat
:
Ja, niet conform AREI
CO2 uitstoot
:
59 CO2/m²/jaar
EPC
:
289 kWh/m²
E totaal
:
66.227 kWh/jaar

COMPOSITION
  • Stookkamer:4 m2
  • Kelder:4.5 m2
  • Wijnkelder:6 m2
  • Kelder:3 m2
    • Salon:4x5.38=21.52 m2
    • Eetkamer:3.1x3.4=10.54 m2
    • Super-ingerichte keuken:3x3.12=9.36 m2
    • Toilet 1:2.5 m2
    • Slaapkamer 1:4x5.38=21.52 m2
    • Salle(s) de bains:3x2.65=7.95 m2
    • Slaapkamer 2:3.09x4=12.36 m2
    • Slaapkamer 4:20 m2
    • Slaapkamer 4:20 m2
    • Salle(s) de bains:8 m2
    Kaart
    Upgrade Immo
    Avenue du Pesage 10
    1050 Ixelles
    Tel: 02/673.95.64
    B.T.W.: BE 0444.061.545
    E-mail: info@upgradeimmo.be
    Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars,
    Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel
    Erkend vastgoedmakelaar BIV 501.404 - België

    Koninklijk besluit van 27 september 2006
    Copyright © 2013 - 2015 Upgrade Immo. Alle Rechten Voorbehouden. Powered by Omnicasa