Huizen
1.035.000 €
Avenue Coghen 179, 1180 UCCLE
E1638448035960932058_2719_24563_Photos.pdf?638500899254280000
E2638448035970011861_2719_24563_Cadastre.pdf?638500899261250000
E2638448035987633131_2719_Certificat%20chaudi_re%20Coghen.pdf?638500899276920000
E3638448036012375640_2719_24563_PU.pdf?638500899287670000
E2638448036028497792_2719_24563_Coupes_Fa_ades.pdf?638500899302740000
E2638448036076597433_2719_24563_Plans.pdf?638500899411030000
E2638472336208614775_2719Coghen%20179%20%20Certificat%20_lectrique.pdf?638500898943880000
E3638472336203360074_2719Coghen%20179%20_%20PEB.pdf?638500898952590000
E3638477320537600124_2719_RU.pdf?638500899268790000
E1638488593470700165_2719_RU1.pdf?638500900207020000
E2638448035970011861_2719_24563_Cadastre.pdf?638500899261250000
E2638448035987633131_2719_Certificat%20chaudi_re%20Coghen.pdf?638500899276920000
E3638448036012375640_2719_24563_PU.pdf?638500899287670000
E2638448036028497792_2719_24563_Coupes_Fa_ades.pdf?638500899302740000
E2638448036076597433_2719_24563_Plans.pdf?638500899411030000
E2638472336208614775_2719Coghen%20179%20%20Certificat%20_lectrique.pdf?638500898943880000
E3638472336203360074_2719Coghen%20179%20_%20PEB.pdf?638500898952590000
E3638477320537600124_2719_RU.pdf?638500899268790000
E1638488593470700165_2719_RU1.pdf?638500900207020000
Bezichtigingen: 0475/51.38.17 // In de wijk Coghen, charmant huis met 4 slaapkamers van 229 m² gebouwd in 1937 (mogelijkheid tot verbouwing van een 5e slaapkamer) in uitstekende staat, met een tuin van 100 m² op het westen met een prachtig vrij uitzicht en twee terrassen, een van 17 m² en de andere van 30 m². Het huis is gelegen aan de Square Coghen. Het huis bestaat uit een hal met een apart toilet, een woon- en eetkamer van 30 m² met een open haard die uitkomt op een ingerichte keuken van 10 m² (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser). Op de 1e verdieping, 2 slaapkamers van 21 en 18 m², een badkamer (bad, dubbele wastafel, wc). Op de 2e verdieping, 2 slaapkamers van 21 en 20 m², een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) en een apart toilet. De kelder bestaat uit een bureau van 20 m², een wasruimte, een wijnkelder van 6 m² en een opslagkelder van 5 m². Pluspunten: ligging++ tuin met uitzicht op Square Coghen, dicht bij winkels op Parvis St Pierre, transportverbindingen (tram, bus) en scholen, goede oriëntatie van de tuin WEST, uitstekend onderhoud van het huis, uitzonderlijk uitzicht, 15 zonnepanelen, alarm, dubbele beglazing. De afmetingen zijn indicatief. EPC: F. RU: eengezinswoning. Vrij om te handelen !
Adres
:
Avenue Coghen 179, 1180 UCCLE
Oriëntatie
:
West
Bewoonbare opp.
:
229 m²
Grondoppervlakte
:
230 m²
oppervlakte terras
:
30 m²
Oppervlakte bureau
:
20 m²
Opprvlakte tuin
:
130 m²
Voorgevel
:
5.5 m
Perceel breedte
:
5.5 m
Bouwjaar
:
+/- 1937
Office
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Kelder
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Type dak
:
Puntdak
Dakbedeking
:
Pannen
Verwarming
:
Gas
Comfort Binnen
:
Open haard, Alarm, wijn kelder,
Comfort buiten
:
Zonnetent,
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Prijs
:
1.035.000 €
Kadastraal inkomen
:
2.112 €
Onroerende voorheffing
:
2.072 €
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Aantal verdiepingen
:
2
Aantal slaapkamers
:
4 slk
Aantal badkamers
:
2
Aantal toilettes
:
3
Wijk
:
Coghen
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Direct bewoonbaar
Erfgoed
:
Nee
Electriciteitscertificaat
:
Ja, niet conform AREI
CO2 uitstoot
:
59 CO2/m²/jaar
EPC
:
289 kWh/m²
E totaal
:
66.227 kWh/jaar
- Salon:4x5.38=21.52 m2
- Eetkamer:3.1x3.4=10.54 m2
- Super-ingerichte keuken:3x3.12=9.36 m2
- Toilet 1:2.5 m2
- Slaapkamer 1:4x5.38=21.52 m2
- Salle(s) de bains:3x2.65=7.95 m2
- Slaapkamer 2:3.09x4=12.36 m2
- Slaapkamer 4:20 m2
- Slaapkamer 4:20 m2
- Salle(s) de bains:8 m2