Kantoren
3.000.000 €
Josse Goffinlaan 158, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
E1638386639554033164_2649_0305-09-PLANS%20_1.pdf?638500898750330000
E1638386639561184804_2649_0305-09-PLANS%20-1.pdf?638500898757340000
E1638386639567526041_2649_0305-09-PLANS%20_2.pdf?638500898768370000
E1638386639579364802_2649_0305-09-PLANS%200.pdf?638500898688490000
E3638386639585585149_2649_Certificat%20conformit_%20ascensseur.pdf?638500898695790000
E2638386639591617281_2649_AER.pdf?638500898703620000
E2638386639602329308_2649_1611-08-PLANS%20PE%20181120.pdf?638500898713890000
E2638386639616119873_2649_CERTIFICAT%20PEB%20%20.pdf?638500898724990000
E3638386639625891639_2649_certificat%20de%20conformit_%20_lectrique.pdf?638500898742340000
E1638386639561184804_2649_0305-09-PLANS%20-1.pdf?638500898757340000
E1638386639567526041_2649_0305-09-PLANS%20_2.pdf?638500898768370000
E1638386639579364802_2649_0305-09-PLANS%200.pdf?638500898688490000
E3638386639585585149_2649_Certificat%20conformit_%20ascensseur.pdf?638500898695790000
E2638386639591617281_2649_AER.pdf?638500898703620000
E2638386639602329308_2649_1611-08-PLANS%20PE%20181120.pdf?638500898713890000
E2638386639616119873_2649_CERTIFICAT%20PEB%20%20.pdf?638500898724990000
E3638386639625891639_2649_certificat%20de%20conformit_%20_lectrique.pdf?638500898742340000
Bezoek dit pand: 0475/51.38.17 // Sint-Agatha-Berchem, dichtbij de Basiliek van Koekelberg, hier is het prestigieuze hoofdgebouw van het geklasseerde Franse Ziekenhuis uit 1928 dat is omgebouwd tot een kantooroppervlakte van ±1267 m² over 3 verdiepingen, met behoud van al zijn oorspronkelijke karakter. Op de begane grond bestaat het uit een receptie van ±44 m², kantoren van ±36, 29, 28, 28, 28, 15, 14 en 9 m², een kopieerruimte van ±7 m², 2 aparte toiletten (wastafel, 2 wc's). Op de 1e verdieping zijn er kantoren van 33, 33, 17, 16, 15, 15, 15, 15, 15, 11 en 6 m², waarvan sommige toegang hebben tot een balkon, een vergaderruimte van ±45 m² met balkon, 2 kopieerruimtes van ±6 en 5 m², 2 aparte toiletten (wastafel, 2 wc's). Op de 2e verdieping bevindt zich een grote vergaderruimte van ±43 m², een open ruimte van ±67 m², kantoren van ±28, 19, 15, 14, 13, 13, 12 en 10 m², 2 kopieerruimtes van ±6 m², 2 aparte toiletten (wastafel, 2 wc's). Op -1 is er een kantine van ±35 m² met een ingerichte open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer), een serverruimte van ±13 m², een doucheruimte (douche, wastafel, wc), opslagruimtes van ±14, 14, 14, 13, 11, 9, 9, 7 en 6 m², stookruimte. Dubbele beglazing, recente individuele gasboiler, lift volgens de normen, conforme elektriciteit, alarmsysteem, toegangssysteem met badge. In de directe omgeving van winkels, restaurants, openbaar vervoer, zeer snelle toegang tot de ringweg west en oost. 23 buitenparkeerplaatsen. Onroerende voorheffing 29.267,23€/jaar, kadastraal inkomen niet-geïndexeerd 26.162€/jaar en geïndexeerd 54.718€/jaar. Sterke punten: locatie +++, lichtinval, ruime opzet, uitstekende staat van het pand, kwalitatief prestigieus pand, parkeergelegenheid. De afmetingen zijn indicatief. Vrij bij akte!
Adres
:
Josse Goffinlaan 158, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Oriëntatie
:
Noordwest
Bewoonbare opp.
:
1267 m²
Grondoppervlakte
:
1260 m²
oppervlakte terras
:
16 m²
Bebouwde oppervlakte
:
390 m²
Oppervlakte bureau
:
1267 m²
Renovatie jaar
:
2018
Voorgevel
:
30 m
Perceel breedte
:
36 m
Bouwjaar
:
+/- 1928
Office
:
Ja
Terras
:
Ja
Kelder
:
Ja
Lift
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Type dak
:
Wolfsdak
Dakbedeking
:
Natuurleien
Verwarming
:
Gas
Comfort Binnen
:
Alarm, Uitgeruste Amerikaanse keuken, Parlophone, Double Vitrage,
Bestemming
:
Vrij beroep, Burelen, Prestige burelen,
Keuken
:
Amerikaanse geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Prijs
:
3.000.000 €
Kadastraal inkomen
:
26.162 €
Onroerende voorheffing
:
29.267 €
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Aantal verdiepingen
:
2
Aantal toilettes
:
11
Buitenstaanplaats
:
23
Wijk
:
Basilique
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Uitstekend
Erfgoed
:
Nee
Electriciteitscertificaat
:
Ja, conform AREI
CO2 uitstoot
:
49 CO2/m²/jaar
EPC
:
238 kWh/m²
E totaal
:
360.685 kWh/jaar
- Palier:39 m2
- Nachthal:29 m2
- Nachthal:29 m2
- Bureau:14 m2
- Bureau:18 m2
- Salle de réunion:28 m2
- Bureau:28 m2
- Palier:70 m2
- Kelder:13 m2
- Ingerichte keuken:35 m2
- Kelder:14 m2
- Kelder:13 m2
- Kelder:9 m2
- Douchekamer:8 m2
- Kelder:11 m2
- Stookkamer:17 m2
- Kelder:9 m2
- Kelder:9 m2
- Kelder:14 m2
- Kelder:14 m2
- Kelder:6 m2
- Kelder:7 m2
- Palier:16 m2
- Bureau:15 m2
- Bureau:15 m2
- Bureau:15 m2
- Inkomhal:5 m2
- Toilette séparée:9 m2
- Bureau:33 m2
- Terras:2 m2
- Terras:2 m2
- Terras:2 m2
- Terras:2 m2
- Terras:2 m2
- Terras:2 m2
- Terras:2 m2
- Terras:2 m2
- Nachthal:26 m2
- Bureau:16 m2
- Bureau:11 m2
- Bureau:17 m2
- Bureau:33 m2
- Bureau:15 m2
- Palier:6 m2
- Toilette séparée:9 m2
- Bureau:33 m2
- Palier:16 m2
- Salle de réunion:43 m2
- Bureau:67 m2
- Bureau:10 m2
- Bureau:19 m2
- Bureau:13 m2
- Palier:6 m2
- Toilette séparée:8 m2
- Nachthal:23 m2
- Bureau:28 m2
- Bureau:13 m2
- Bureau:14 m2
- Bureau:12 m2
- Bureau:15 m2
- Palier:6 m2
- Toilette séparée:9 m2
- Bureau:29 m2
- Bureau:15 m2
- Bureau:36 m2
- Bureau:9 m2
- Toilette séparée:7 m2
- Palier:7 m2
- Nachthal:23 m2