Te Koop

4.500.000 €
Chaussée de Vleurgat 195, 1050 ELSENE
Foto´s van 1 tot 23
Omschrijving
Bezoek deze woning: 0475/51.38.17 // Vleurgat/Louise/Châtelain, prachtig kantoorgebouw uit 1912 gerenoveerd in 2019 van ±1100 m² met 5 buitenparkeerplaatsen en fiets-/motorparkeerplaats. Het gebouw is ideaal gelegen op de hoek Vleurgat/Américaine, met een straatgevel van 28 m. De kantoren hebben een prachtige entreehal met een aantrekkelijk open trappenhuis, diverse open ruimten, vergaderruimten, een grote cafetaria/pauzeruimte en toiletten. Het gebouw heeft zijn mooie historische kenmerken behouden. Boiler op gas, houten ramen met enkele en dubbele beglazing, video-intercomsysteem, alarm. Locatie: prestigieuze wijk in de onmiddellijke nabijheid van de Louizalaan en het Tenboschpark, met tal van winkels, restaurants, sportfaciliteiten en openbare vervoeren (bus, tram 'Vleurgat'). Afmetingen zijn ter informatie. Vrij om te handelen !
Geografische ligging
Adres
:
Chaussée de Vleurgat 195, 1050 ELSENE
Oriëntatie
:
West
Eigenschappen
Bewoonbare opp.
:
1100 m²
Grondoppervlakte
:
560 m²
Bebouwde oppervlakte
:
300 m²
Oppervlakte bureau
:
1100 m²
Renovatie jaar
:
2019
Voorgevel
:
28 m
Bouwjaar
:
+/- 1912
Comfort
Office
:
Ja
Terras
:
Ja
Kelder
:
Ja
Vliering
:
Ja
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Type dak
:
Mansardedak
Dakbedeking
:
Natuurleien
Verwarming
:
Gas
Comfort Binnen
:
Airconditioning, Alarm, Videofoon,
Bestemming
:
Burelen,
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Algemeen
Prijs
:
4.500.000 €
Kadastraal inkomen
:
8.309 €
Onroerende voorheffing
:
8.006 €
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Aantal verdiepingen
:
3
Aantal toilettes
:
8
Buitenstaanplaats
:
5
Wijk
:
Châtelain
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Heel goed
Erfgoed
:
Nee
Wettelijke informatie
Electriciteitscertificaat
:
Ja, conform AREI
CO2 uitstoot
:
49 CO2/m²/jaar
EPC
:
242 kWh/m²
E totaal
:
281.990 kWh/jaar

Kaart
Upgrade Immo
Avenue du Pesage 10
1050 Ixelles
Tel: 02/673.95.64
B.T.W.: BE 0444.061.545
E-mail: info@upgradeimmo.be
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars,
Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel
Erkend vastgoedmakelaar BIV 501.404 - België

Koninklijk besluit van 27 september 2006
Copyright © 2013 - 2015 Upgrade Immo. Alle Rechten Voorbehouden. Powered by Omnicasa